新一期綠置居將推售九龍灣宏緻苑 最便宜約115萬元
發佈日期: 2025-06-12 18:47
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新一期綠置居推售九龍灣宏緻苑二千五百多個單位，最便宜約115萬元。預計第三季接受申請，第四季揀樓，明年入伙。
位於九龍灣宏照道，在麗晶花園跟坪石邨之間的宏緻苑，單位面積介乎193平方呎至466平方呎。全部以市值六折定價，售價介乎約115萬元至約349萬元，平均呎價6,740元。
對於今期折扣較上期少，房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如稱，樓市回落，而宏緻苑市值較低，六折定價已很多，相信市民能負擔。
今期綠置居，七成多都是少於400平方呎的單位，不足三成是400多呎單位。有房委會委員估計，銷情雖不及上期的長沙灣麗玥苑，但仍然有競爭。
房委會委員梁文廣說：「今期綠置居是較為尷尬，因為第一它沒有太多大單位，即時無過往最吸引公屋居民的大單位。不過同一時間，外面公屋『富戶政策』收緊，有一批的公屋居民，剛才我說，其子女已出身，相對收入穩定、收入較高的一群，其實會把握今次最後機會買綠置居。」
房委會稱，今輪將優化安排，包括之前兩次曾連續申請綠置居，但未能成功購買的申請者，會獲發多一個抽籤號碼。而彩虹邨碧海樓、金碧樓，以及華富邨華安樓等，受清拆計劃影響的租戶，亦可獲優先選樓。
當局亦將當中1,050個單位配額，予參加「家有長者」及「家有初生」優先選樓計劃的家庭申請者。
