時事多面睇｜學生宿舍供應不足 有公司改裝酒店提供宿位冀政府發牌增彈性
發佈日期: 2025-05-13 23:15
港澳
學生宿舍供應不足，不少非本地生要外出租樓，有物業投資公司改裝酒店做學生宿舍，希望政府在發牌上提供彈性。
來自內地的孔德民，正就讀港大碩士課程。他未獲編配學生宿舍，於是與室友以17,000元，租住這個400呎單位。
孔德民表示：「如果我沒有找到室友，我就必須一個人去租整個單位，然後這個費用，一年算下來就非常高。」
立法會文件顯示，本港資助大學2023年9月可提供約37,600個宿位，但當年單計非本地生已經有約64,000人，反映學生宿位不足。
尖沙咀一帶近年部分租盤就以鄰近大學作招徠，即使面積只有160呎，月租都超過1萬元。有測量師認為租金推得那麼高，與大量非本地生找租盤有關。
產業測量師黃雍盛稱：「在學生宿舍供應不足的情況下，這個問題應該優先解決，因為會令學生租金成本增加。」
有物業投資公司去年就購入尖沙咀一間酒店，改裝成學生宿舍，但由於要以酒店的規格發展，所以要提供旅遊巴泊車位等。負責人建議在規劃用途中，新增學生宿舍，日後發展時更有彈性。
物業投資公司總裁葉明慧說：「我們的學生入住一年，他上學放學，其實會坐地鐵、坐巴士，其實不需要旅遊巴，但因為牌照的緣故，我們可能有需要去保留。」
教育局預計，學生宿位數目未來數年會逐步增加至5萬個。
點擊觀看節目重溫
