房委會轄下屋邨商舖空置率回落 有議員認為商戶經營困難應減租
發佈日期: 2025-05-09 13:02
港澳
房委會轄下屋邨商舖空置率回落，有立法會議員認為商戶經營困難，房委會應該減租。
房委會屋邨商場空置率去年5月達百分之4.1，今年情況就好一點，到3月時回落至百分之3.28。在立法會房屋事務委員會，有議員指市民北上消費，屋邨商戶經營困難，認為房委會應該減租。
西九新動力九龍西議員梁文廣稱︰「以海麗商場為例，這麼辛苦找八間『吉舖』租出去，但其他做不住又要走，然後再重新做，處於一個不好的循環中。現有租期未完前，如何和其他租戶租金有一個較貼近的水平，令到有較合適的營商環境？」
房屋署助理署長(屋邨管理)楊耀輝表示︰「新招標舖位位置未必一樣，座向未必一樣，大小也未必一樣，所以租金不應該直接比較現有租戶。三年租約期未到前，大家都要尊重合約精神，租金我們盡量是不會減的。」
有議員建議，當局將長期空置的舖位，以特惠租金出租給非牟利機構提供服務。
九龍中議員楊永杰稱︰「現在有些機構，用5.4元特惠呎租給非牟利機構，房委會其實都可有自主權，給一些非牟利機構。(稅務條例)88條下的團體，給他們申請，不用一定給部門支持，搞這個程序，已經太晚了。」
楊耀輝回應︰「有無機會給特惠租金，可能要看看支援部門會否給政策支持。如果支持收特惠租金，我們是可以談的，這個我們持開放態度。」
當局又指，會研究在屋邨商場引入特色餐廳和商舖，加強宣傳吸引人流。
