發展局擬紅磡海濱打造新地標包含娛樂及酒店等 料最快十年完成第一期發展
發佈日期: 2025-04-25 22:00
港澳
發展局交代優化紅磡海濱用地的細節，目標打造成海濱新地標，包含娛樂、酒店，以至住宅設施，預料最快十年內完成第一期發展。
根據發展局提交立法會文件，要優化的用地涵蓋港鐵紅磡站、紅館一帶，以至對出的十公頃海面，合共24公頃。
其中在海濱一帶，前碼頭用地會興建綜合娛樂商業設施，包括商場、兩幢酒店及商廈。當中在一幢商住混合的地標大樓，最高一層亦考慮提供空中步道、滑索，以及觀景台等娛樂設施，讓市民觀賞維港。初步建議該大樓高度，跟該區的私人屋苑海名軒高度相若。
海濱對出亦提供200個遊艇泊位，及浮台等水上休閒設施，遊艇泊位由會所營運。臨海又會興建私人住宅，合共提供約1,300個單位。短期就會發展成休憩用地，目標明年首季開放使用。
局方同時優化紅磡站一帶的出行設施，包括在紅隧前收費廣場位置，興建7,300平方米的平台，將現時附近的巴士站遷入，並研究設冷氣候車室。
紅磡站及紅館會完整保留，但會優化行人通道，強調工程不會影響紅館的表演及運作。
當局稱，整個發展建議預計可提供近20萬平方米的總樓面面積。酒店、零售及其他商業用途佔五成七；四成是住宅；餘下百分之三、即六千平方米是遊艇會。
發展局稱傾向以片區模式開發，即發展商同時負責基建，其中一個可能性是交由港鐵牽頭，連同其他發展商發展，初步認為對市場有吸引力。
下周二起展開兩個月公眾諮詢，爭取2026年下半年展開法定程序，目標10年內完成第一期、即海濱一帶發展，2037年完成第二期。整個項目建築費介乎100億元至200億元。
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