社評｜AM730：白居二供不應求／明報：西港城再活化需新思維

發佈日期: 2025-04-25 06:48

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AM730社評︰最新一期「白居二」共收到約三萬四千份申請，其中超過八成、即兩萬八千份是申請「青年計劃」，可見青年人對資助房屋的需求非常殷切。而計劃亦成功配合協助青年置業向上流動的大方針，居屋已成為香港一個獨特的房屋梯階，政府不能輕易撤出或停建。

現有的居屋補地價制度仍有不少改善空間，政府可為新舊居屋的地價資產成立一個獨立基金。居屋的地價資產可即時套現，幫助紓解房委會，以至政府庫房壓力。

明報社評︰上環法定古蹟西港城今年將維修翻新，所有商戶均需遷出。西港城鄰近摩羅街、海味街及荷李活道等特色街道，地理位置和交通也方便，理應可以成為區內地標。現實卻是長期人流疏落，場內商舖組合不理想，與周邊亦缺乏協同聯動。

當局應趁今次大翻新的機會，重新思考西港城的定位，以及如何再活化。政府的歷史建築保育工作，過去常被批評「保而不育」，未有地盡其用，亦未能好好保存原來的歷史文化價值和建築特色。當局的文物保育政策，同樣要「活化」。