【讲清讲楚】房协凌嘉勤：将收紧出租单位富户政策 新屋苑租约会写清楚
發佈日期: 2024-11-24 11:34
港澳
房协主席凌嘉勤称，会配合政府房屋政策，包括收紧出租单位的富户政策，以及协助年轻人置业。房协亦会兴建约9,000个单位，专门安置受清拆影响的居民。
新一份《施政报告》提出，收紧公屋富户政策，方向包括提高富户租金水平及降低入息限额，政府曾称考虑加至三倍租。
上任两个月的房协主席凌嘉勤在本台节目《讲清讲楚》称，大致会跟随《施政报告》相关房屋措施，例如出售资助房屋时，向青年等多发一个抽签号码；亦会收紧出租单位的富户政策。现时房协有近3.3万个出租单位，涵盖约8万人。
房协主席凌嘉勤说：「房协不像房委会，设《房屋条例》，即是大多依靠租约等处理，在这方面来说，在执行的机制上有些不同。新屋苑的租约，容许我们进行这方面的工作，合约方面又会写清楚一点。」
被问到如何处理旧屋邨时，凌嘉勤回应：「对，我们要小心处理，小心研究。基本上我们是有方法能处理，善用公共房屋资源，我认为这个大原则，社会现时非常接受，我觉得也许有些反响，但我觉得应该不会太大。」
他称未来五年是房协建屋高峰，涉及1.7万资助单位，当中逾一半约9,000个属专用安置，供受清拆影响的居民优先申请，涵盖出租及出售，但要及时落成有挑战，政府已承诺免地价，减轻负担。
至于会否调整其他资助出售房屋的定价机制，增加收入，他称仍跟政府商讨中。明年首季推售的新项目，会沿用现有机制。
而原订今年第二季拣楼但因为工程问题，推迟的安达臣道「朗然」项目已经平顶，料明年确定拣楼日子。
对于上任主席陈家乐曾称，可思考在大湾区建屋，服务当地港人。凌嘉勤认为两地交往频繁，长远应考虑。
凌嘉勤表示：「也许我们年长的住户，他们想在大湾区养老，若达到一定数量的时候，会否考虑这方向？我不排除这个可能性。可能房协做到的，维持一个邻舍的结构、一个社区的结构，不是分散，到处也有些人居住。」
他称长者屋是一个选项，但或五年后才推行。
