牛潭尾三分一发展面积用于建大学城 分析倡以创新思维吸引院校进驻
發佈日期: 2024-11-14 01:45
港澳
发展局公布牛潭尾发展规划，总发展面积127公顷，当中三分一用于兴建大学城，包括本港第三所医学院。
按照发展局构思的北部都会区牛潭尾一带规划，将会是一个以大学城为核心的社区。总发展面积127公顷，在鸡公岭及牛潭山之间，西面去到新田公路。最东面的46公顷是大学城用地，包括本港第三所医学院，另外会兴建一座综合医教研医院。
西面是18公顷的综合住宅区，以六倍地积比、即中密度发展，中间的河道会进行活化。预计兴建1.2万至1.3万个单位，以私人住宅为主，容纳3.2万至3.6万人。
区内设必须的社区设施，期望配合大学城，形成一个自给自足的社区，希望吸引本地、内地及外国院校来港设立品牌课程。
局方预计，2027年起开始工程，首批居民2034年起陆续迁入。有测量师认为，当局应以创新思维，吸引院校进驻大学城。
泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指出：「例如做了大学城，可以兴建共享学位的空间，可能政府找人投资，或自行投资兴建一个校舍，然后跟海外知名大学说，你不用投资这地，你只需带人、师资，带教学材料过来就能立即办学，我相信更能有效吸引海外知名大学进驻香港。」
规划中有六成土地、即80公顷是私人拥有，主要影响攸潭美村及一些棕地。政府视乎财政状况，会考虑原址换地，若失败才收地、再推出招标，强调对楼市有信心。
发展局周四起开始公众参与活动，市民可在明年1月13日前提出意见。
