清迈楼价便宜生活成本低 近年成港人热门退休地

發佈日期: 2024-09-07 16:53

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泰国第二大城市清迈被形容为「慢活之城」。楼价便宜，加上生活成本低，近年成为港人热门退休地。

「泰北玫瑰」清迈，四面环山、空气清新。乐坛天后邓丽君，生前就在这小城疗养。

这里的慢活节奏，近年吸引不少港人退休后来长住。Tany四年前移居清迈。

清迈港人Tany表示∶「喜欢行山或看山景，这是不错的地方。另外物价低，人口密度低很多。生活压力没那么大，生活指数又低。回不了头。」

Tany指清迈吸引之处，还有住得舒适。他一家三口，加上十只猫，住在四千尺的独立屋。有花园、泳池，月租不用两万港元。

Tany指出∶「现在我付的租金，可能在香港租一个很小的地方，但我(这里)可以租到一间泳池屋、有四间套厕房，生活质素提高了很多。我拿退休金在香港用，我想很快不知花了去哪。但这里你拿着退休金，可以规划花一段颇长时间。」

有泰国港人指，泰国那么多地方，曼谷太繁华，芭堤雅太杂乱，布吉、苏梅岛湿气太重，退休选择清迈就最适合。

Tany以「养老签证」落户清迈。条件是满50岁，存款80万泰铢、即约18万港元。有效期一年，续签费约400港元。另一款是「精英签证」，可长居5至20年，「入场费」约21万港元。有优先就医权、高端医疗服务等优惠。

有移民顾问指，泰国签证审批宽松，但港人在当地置业要小心。

移民顾问罗立光说∶「有些楼是‘皇家地’，它不是卖断给你的，它可能是99、100年，所以买楼时要看剩下多少年期，否则你可能用很贵价钱买屋剩下10年业权，届时补地价或后续事情就会引起不便。」

他又提醒泰国楼虽然相对便宜，但二手市场不活跃，可先租住一段时间，融入当地后才买楼。