房委会将「空置单位翻新津贴」扩至所有公屋单位 金额划一租金三个月
發佈日期: 2024-08-27 22:49
港澳
房委会将资助新租户装修的「空置单位翻新津贴」，扩大适用范围至所有公屋单位，但不再按楼龄递增津贴，划一为租金三个月。
截至去年底，房屋署有约4,000个公屋空置单位。署方出租前会先翻新单位，平均需时44日，但亦有百分之一单位要逾100日。
房署在1998年推出「空置单位翻新津贴」，楼龄21年以下的公屋，若租户自行负责髹漆及小型修葺工程，如维修厨房、浴室、露台门等，可按楼龄领取，相等于三至五个月租金的津贴，楼龄越高、津贴越多。租户在领取津贴一年内，要承担小型工程的维修责任。
但房委会指不少租户反映自行负责小型工程的维修，有一定难度，最终也由房屋署「包底」。房委会资助房屋小组通过修订，申领津贴的租户，日后只需髹漆，不用再负责维修厨房、浴室等。
亦放宽适用范围至所有公屋，意味即使四、五十年楼龄的公屋，都可以申请，但金额就划一为三个月租金，即楼龄高的租户变相少了钱。
房委会资助房屋小组委员会委员柯创盛表示：「今次房署同事做好固定装置，只是做髹漆，对租户而言更便捷。今次安排不是着重金额上，更长远楼龄如何令准租户住得更安全、更舒适，让他有好的环境搬入公屋，这是大于金额的安排。」
公屋联会主席文裕明认为：「老实说自己聘请装修公司，速度会较好，质量亦合心水，居民可自行选择。楼龄旧、‘甩漏’情况也多，最担心是墙壁渗水、墙灰剥落情况，21年以上的楼也容许选择(自行翻新)，我宁愿交予房署同事做会较好。」
房委会指修订计划会在今年第四季实施，柯创盛预期届时每年可为房屋署节省约210万元。
