【新闻透视】本台揭发公屋租上租 租户转租月赚数千元
發佈日期: 2024-03-16 16:03
港澳
本台调查发现有公屋租户放租单位，每月赚数千元。有团体认为，房署应该更主动执法。房署就回覆指，如果证实租户分租，会在不予警告下终止租约。
这个单位实用面积约220尺，除了有独立厨厕，还提供各种家具，月租7,500元。不过原来这是公屋单位，本身月租只是1,000多元，即是他转租单位，净赚最少6,000元，属滥用公屋个案。
一名公屋租户表示：「付现金，放进信箱里，你通知我们，我们就在信箱取回。即使(房署)有人上来拍门，都可以不用理会他。他们会提早致电我们，我们就到时找人上来，让他查看身份证。」
屯门这个公屋单位，甚至有单人床位出租，月租2,500元。除了全数补贴房署租金，还可多赚千多元。
有公屋租户称：「有人帮忙分担租金，我自己便不用赚那么多，我可以继续休闲人生。你为何要害怕呢？其实记着一件事，你做这件事是名正言顺的，这里是我和你的私人空间，只有我和你私下知道。」
当局去年10月起，加强打击滥用公屋，截至一月，今个年度已收回2,200个单位，但在网上平台仍然找到不少出租「暗盘」的帖文。有团体认为，当局应该更主动执法。
社区组织协会干事吴衞东指出：「公屋本身是一个社会资源，应该用在最有需要的人身上。房屋署是否有责任去巡查，或者去剔除没有住屋需要的人呢？」
根据《房屋条例》，公屋住户作出虚假陈述，最高可被判罚款五万元及监禁半年。房署回覆指，2022至23年度，有133个公屋租户因为作出虚假陈述而被定罪，平均罚款约8,500元，没有人被判监。
港大房地产及建设系讲座教授邹广荣说：「现时通常违规，最严重就只是叫他迁出，但实际上这本身是一个犯罪行为。如果有这些刑事案件，能定罪的话，阻吓力就会更加大。」
房署就指，若发现有公屋租户将单位转让、分租等，会在不予警告下终止租约。
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