民建联倡简化北都部分前期规划行政程序 流程可缩短至少两年加快发展
發佈日期: 2024-01-08 18:30
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民建联建议简化北部都会区部分前期规划行政程序，令发展项目可快两至三年。
政府计划2027年或之前，为北部都会区主要项目启动收地程序。2032年前完成平整新发展区四成土地。
民建联立法会议员刘国勋建议，当局如想加快发展，应简化前期规划的行政手续，豁免部分申请程序。例如参考丁屋，不用提交建筑工程、土地平整等的工程图则；亦应将北都内的土地，在规划大纲图中列为较少发展限制的类别，审批流程可缩短两至三年。
民建联新界北议员刘国勋指出：「因为(北都)已经不是乡郊，而是都会。未来的分区大纲图，例如新田今年第一季会上城规会，我希望在分区大纲图中，可以比过去更有弹性。」
他又指过去新发展区地皮招标，往往是较单一纯商业或纯住宅，建议北都以片区模式发展，「打包」形式招标，要发展商一并建住宅、商业及政府公共设施等。
刘国勋认为：「在新界东北又好，或过去新市镇发展时，往往是住宅项目招标了落成了、但政府的配套设施仍未做，变相进去的人成了‘开荒牛’。现在作为城市营运的概念，有不少企业可以自己单独也好，或找一些合作夥伴也好，希望整个综合片区一起发展，因时间可更好、更有效率。」
他亦建议，设立专属法例《北部都会区条例》，令创科产业等落地时，在各方面能拆墙松绑。
刘国勋亦认为，目前北部都会区统筹办事处组成过于简单，建议加入与产业发展、创新科技及文化旅游等相关人员。
