市建局就荃湾重建展开规划研究 有地区人士冀回收公用设施集中发展
發佈日期: 2023-10-02 21:44
港澳
市建局就荃湾重建展开规划研究。有地区人士希望可回收公用设施集中发展，不用「插针式」重建。市建局指，会借鉴油旺研究的经验，以地区为本的方式进行规划研究，令荃湾市区更新、更宏观和具前瞻性。
荃湾是第一代新市镇，市中心710栋私人楼宇，八成楼龄超过50年，有老化及失修问题。川龙街这栋楼宇就有石屎剥落，居民担心构成危险。
徐先生表示：「很多(外墙)石屎快要剥落了，行过危险，尤其是长者。」
裴先生说：「劣质的楼真的要淘汰，就要着手，今时不淘汰、问题又多，下一步都面临淘汰阶段。」
相比传统旧区，荃湾新旧楼宇夹杂，重建难度更大。有地区人士不赞成「插针式」重建，认为可收回公用设施，集中发展，提升可建楼宇地积比之余，增加私人发展商参与意欲。
荃湾发展促进会干事伍俊瑜指出：「有一些政府未用尽地积比位置，例如戴麟趾诊所，还有二陂坊有个公园。若公园一齐纳入规划、做重建，未来可以重建的可能性会更大。房协也好，非政府机构也好，私人发展机构也好，参与其中，整体范围就会大。」
市建局研究之一是优化行人天桥系统。现时当区居民可以在港铁荃湾站，经多条行人天桥，到达荃湾西站，但步行需时20分钟。有立法会议员建议兴建轨道交通连接。
民建联新界西南议员陈恒镔称：「严格来说，有三个港铁站可以利用，荃湾西站、荃湾站及大窝口站，云巴又好、捷运又好，可让大家使用轨道交通，区内不需要这么多车。」
市建局指，期望荃湾区内的业主及租户等踊跃发表意见，让研究出来的蓝图，更能切合地区的长远发展需要。
