王坤指公屋租金法定 無關房委會有否赤字

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房委會財務小組通過最新財政預算，本年度起的五年建築開支合共大約一千二百億元。房委會預料現金及投資結餘未來數年大幅下降，考慮尋求政府注資。

政府近期公布最新《長遠房屋策略》進度報告，未來十年公營房屋單位興建目標是28萬個。而房委會今後五年，將有九萬三千多個公屋及出售資助單位落成。房委會財務小組預測，這五年的整體建築開支達到1205億元。

至於這五年的現金及投資結餘會持續大幅下降，預料由上年度660多億跌至2019/20年約160億，是03年沙士後新低，主要是預計建築和營運成本上升，房委會會考慮尋求政府注資。

房委會財務小組委員會主席蘇偉文表示：「如果以現時房委會仍是相對健康的財政狀況下，其實有沒有馬上(注資)需要？暫時未有，但始終未來幾年看到壓力存在，若到最後2019/20年才問政府注資會否大遲，我就認為太遲。」

公屋聯會主席王坤指，房委會現時只能向立法會申請在房屋儲備金裡撥款，不能靠公屋加租來增加收入。他說：「因房委會的租金機制在法例下有規定，要按公屋住戶收入指數，如上升便加租，下降便減租，這跟房委會有否赤字無關。」

王坤建議房委會可考慮利用公屋外牆招租廣告，或發展更多商場及街市配套增加收入來源。 

房委會本年度總盈餘約48億多元，「鉛水事件」令本年度開支增加九千萬元，包括花六千萬買樽裝水及二千萬請臨時工，法律訴訟費約一千萬元，估計下年度仍要繼續就「鉛水事件」預留三千萬。