禁止四承建商投標 王坤：扶持更多競爭者

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禁止四間承建商投標後，為甚麼工程的中標價會超出預期的呢？

因為受罰的四間承建商是承投房委會建屋工程的主要承辦商，較具規模，無論經驗、人力、物力及財力都有優勢，且專接房委會工程，所以入標價較低。房委會投標小組一時間失去幾個「熱門」選擇，又決定不重新招標，惟有選擇其他入標承建商。而他們的標書通常不會是最低標價。

四間承建商暫時被禁止做房委會的工程，導致最新的建屋計劃的開支上升，有房委會委員說該四間過去都是主要承建商，包攬房委會過半建築工程。房委會投標小組委員盧偉國表示：「剔除之後，簡單來說，就不是價錢最好及評分最高的中標，可能去到第二、第三(選擇)。」

除了比預期花較多的錢，盧偉國表示承建商名單上其餘二十多間合資格承建商，有不少並非主力做房委會工程，是否有能力承接未來六個月八項涉及逾萬個單位的工程，盧偉國有疑問：「其他承建商是否有能力，有同樣的承接公屋工程的能力。一時之間是否『吃得下』，這是一個問題。時間上會否引致這些項目屆時完工時間是達不到目標呢？亦很難預估。因為投標時，當然他們對完成時間，有一個承諾。但實質的表現，是否達到預期理想？」

據了解，房委會招標時心目中會有底價，再綜合技術、財務能力及過去表現等評分選出中標者。一般情況下若超出底價百分之25便會流標。

公屋聯會主席王坤表示今次批標的預算費用上升，顯示過往房委會批標主要是價低者得，將來應引入更公平競爭：「現在房委會造成一個兩難局面，對這些所謂最低(標)價承建商，亦是很大規模，承建房署工程承建商，採更重的刑罰措施，無可否認使將來，以低價招標的機會減少。應在這個時候撥亂反正，扶持更多競爭者。」

王坤認為公共房屋工程幾乎由幾間主要承建商包攬，亦是造成鉛水事件原因之一。