滙豐帶頭加按揭利率

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滙豐帶頭加按揭利率，明日起新造按揭加息四分之一厘。

滙豐及渣打一早預告政府的樓市「辣招」，加重了按揭業務的成本，市場早已預期會加按息，終於由滙豐帶頭，明日起新造按揭息率加0.25厘。

由最優惠利率，即P減2.4至2.1厘，調高至P減2.15至1.85厘。拆息掛鈎的按息，亦由H加2.3至2.7厘，調升至H加2.55至2.95厘。

以P按來說，實際利率由最低2.6厘加至2.85厘。以貸款額200萬元計，供30年，每月還款額升至8271元，增加264元。滙豐香港區總裁馮婉眉指，考慮到現時按揭市場的情況，及營運變化，認為有需要調整新造按揭貸款息率。同時提醒置業者，注意利率上升的風險。

有中小型銀行指資金成本仍然低企，短期未必跟隨大行加按揭息率。

有分析指，市場早已預期銀行會加按息，加上近日盛傳大銀行，會在本星期內行動，相信消息對市場衝擊不會太大。