金管局︰銀行業整體信貸風險仍可控 商業地產挑戰仍較大
發佈日期: 2026-02-13 07:46
财经
金融管理局表示去年銀行貸款總額回升，整體信貸風險仍可控，但商業房地產的挑戰仍然較大。
本地信貸需求回暖。金管局公布，去年銀行貸款總額增長百分之2.3，扭轉連續三年下跌的趨勢。
金融管理局副總裁阮國恒說︰「去年因為香港息口整體都下跌了，所以相較譬如內地息差收窄了。所以銀行業的判斷就是，他覺得只要息口環境依然維持的話，他們都有信心。今年信貸水平的需求依然存在，過了一個月，我們都有問過業界的情況，他們說看一月信貸需求依然保持之前的情況。」
不過，銀行整體盈利增速較前一年放慢1.1個百分點，至百分之7.3。淨息差持平於1.52厘。
信貸質素方面，被界定為有問題貸款的特定分類貸款比率升至百2.01，較前一年擴大0.05個百分點，主要受本港商業房地產所影響。金管局指，現時商業房地產佔本港銀行貸款的風險承擔約百分之14，沒有集中風險，撥備亦都足夠。不過就認為，商業房地產的挑戰仍然大。
阮國恒指出︰「寫字樓市場還有一些管道，我們叫作供應量將會釋放。始終租金下降了，所以對於某些商業房地產的投資者或者是發展商來說，租金是他的資金、現金流來源。他的現金流若受壓時，對於銀行都會是相關參數考慮。我們希望隨著經濟環境一直改善，這個數字可盡快有改善的情況出現。」
金管局強調，銀行業整體的盈利能力維持良好，整體信貸風險仍然可控。當局將繼續密切監察資產質素，主動審視潛在風險。
