八分鐘本地新聞重點｜外匯基金表現／樓價結束三年跌勢／免費電視台續牌諮詢公眾
發佈日期: 2026-01-28 21:38
财经
【外匯基金表現】
外匯基金去年賺3,310億，是自基金成立以來最多。金管局總裁余偉文指，是因貿易摩擦影響較預期小等多種因素疊加，今年未必持續。
金管局總裁余偉文公布外匯基金去年「成績表」。
繼23、24年連續兩年錄得超過二千億元投資收入，去年更賺3,310億元，創歷年新高。整體投資回報率達百分之8，按年增加近3個百分點。
各項投資收入中，債券賺1,422億元，港股及其他股票投資，就分別賺339及741億元。而受惠美元貶值，非港元資產的外匯估值，由之前一年的下調，轉為上調384億元。
全年計，外匯基金向政府財政儲備支付165億元，按年多33億。余偉文指投資收入創新高，是因多個利好因素疊加。
金管局總裁余偉文表示：「去到下半年，隨著貿易摩擦影響似乎較預期較小，加上人工智能快速發展，其牽引一些很大資本投入，所以令整個投資環境顯著改善。加上主要央行去年調低政策利率，亦幫到提升市場投資氣氛。外匯基金不同資產類別組成部分，全部錄得正回報，過去15年，只是2017年和2020年出現過。」
不過他預期利好因素未必會持續，又說今年投資環境複雜多變，局方會作出防禦性部署，維持高流動性及多元化投資。
余偉文指出：「主要央行貨幣政策、人工智能發展、地緣政治演變，這些因素可能影響到金融市場表現。如果有其中一個因素情況轉壞，金融市場或許會出現較大波動。會否人工智能發展拖慢，甚至人工智能應用出來成果，未必像預期般大，如果有這些情況發生，又會否令現時頗高企的市場估值有所調整？」
對於貴金屬價格持續上升，被問到會否增持黃金資產，他則指黃金等商品流動性低，外匯基金配置數量不多。
【樓價結束三年跌勢】
本港去年樓價上升逾百分之3，結束之前三年跌勢。有分析認為，若息率持續回落，對樓價會繼續帶來支持。
在美國減息、調整印花稅，以及股市暢旺等利好因素推動下，本港樓市氣氛持續好轉。
差餉物業估價署公布，去年十二月份私人住宅售價指數，按月上升百分之0.2，連升七個月，期內所有面積分類的單位，都錄得升幅。當中430至752平方呎，按月升百分之0.3，753至1,075平方呎的升近百分之0.5。
總結2025年全年，本港樓價上升百分之3.2，扭轉自2022年的跌勢。
有分析認為，隨著樓市交投回暖，市場上庫存已逐步消化，若利率走勢如預期向下，對樓市會繼續帶來支持。
高力估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰稱：「2025年全年，一手的交投達到兩萬宗，若這趨勢繼續持續的話，令到庫存會更加少。香港住宅樓市現在正進入上升周期，租金方面亦有很強勁的支持，再加上利率方面，今年或明年的趨勢繼續向下調的話，繼續支持住宅價格上升。2026年我們預計，升百分之3至5。」
租金方面，升勢持續，去年十二月份按月升百分之0.09，創歷史高位。全年計，租金上升百分之4.25。
分析認為，政府各類人才計劃對住宅租務需求，將繼續有剛性支持。
【安全帶新例爭議】
強制佩戴安全帶新法例引起爭議，運輸及物流局局長陳美寶稱，明白市民需時適應，執行時會以勸喻為主，亦會就安全帶的鬆緊、清潔等問題，要求巴士公司改善。
強制佩戴安全帶的要求，周日起擴展至巴士等公共交通工具，但引起造成不便等的爭議。運輸及物流局局長陳美寶回應稱，一直密切留意市民意見。被問到會否調整，強調有關做法已經討論醞釀多年。
運輸及物流局局長陳美寶稱：「安全帶配置在裝置時，譬如是否清潔、拉出來鬆緊程度，配置是否方便，使用時乘客要上下車等，我們都很細心聽運輸署和專營巴士，這方面都一一聽市民回饋意見，某些方面，比如在清潔方面，都會請巴士公司盡快跟進和改善。」
她強調明白市民需時適應，亦會不時檢視做法。
陳美寶說：「在這段適應的時候，在推行和執法上，法、理、情兼備，希望人性化處理，也主要以勸喻為主，為保障市民安全，這是我們的初心。」
交通諮詢委員會支持政府做法。被問到2018年大埔致命交通事故，獨立委員會未必如當局指作過強制的建議，交諮會這樣回應。
交諮會主席黃仕進指出：「我們不需要特別爭論究竟報告有無寫，反而應該看，我們所做的這件事，是否真正幫到一般市民，出行時有一個安全的環境，如果安裝了安全帶而不用，就變成一個擺設。」
有意見質疑，巴士企位更危險，但政府新法例並無處理這方面，黃仕進稱兩者無衝突，那個措施可以先行就先做。
【免費電視台續牌諮詢公眾】
政府正就三間免費電視台，續牌事宜諮詢公眾。通訊局透露，傾向放寬英文台其他語言廣播的時間。
三間免費電視台牌照明年起陸續屆滿，在立法會資訊科技及廣播事務委員會，有議員關注可否放寬《廣播條例》限制，包括增加植入式廣告，以及檢討英文台非英語廣播的限制。
現時規定，英文頻道須播放不少於5成半時數的英語節目。
體育、演藝、文化及出版界議員霍啟剛說：「監管條例上有時數下限，實際上是否真的有那麼多人，看英文台呢？因英文台一定虧蝕，所以隨便買些便宜的英文節目播出，為監管通過而做這件事，這是否對發展好？」
通訊局通訊事務總監梁仲賢指出：「包括植入式廣告方面，指定語言究竟能否在一些電視台，例如英文台內放寬給其他語言。這些都是傾向放寬方向，向特首會同行政會議進行提議。」
觀眾如何看？
馬先生認為：「播出的戲都偏舊。」
陳先生稱：「英文都不錯。」
被問到如果德文、法文那些，你又會否觀看？
他回答：「應該不會，這些語言太奇怪了。」
梁先生表示：「如果有其他語言，都會覺得挺有趣，會嘗試看看。」
有線寬頻回應指，樂見議員提出的意見，將有助電視經營商與網上平台競爭，減輕營運壓力，令整體電視行業發展可以繼續進步。
香港電視娛樂亦表示歡迎政府考慮，指將有助提升電視台在節目編排上的靈活性，從而為觀眾提供更多選擇，及更優質的節目內容。
