過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交約19宗 一手交投升至近200宗
發佈日期: 2025-10-27 06:16
财经
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交升至超過年半高位，一手交投亦都升至接近200宗。
據地產代理統計，全港十大藍籌屋苑二手成交連升兩個周末，至約19宗，是83周高位。有代理認為，剛過去的周末，港島及新界區都有全新盤作次輪推售，連同多個餘貨新盤交投都見理想，帶動二手成交回升。
港島區，太古城綠楊閣頂層複式單位、四房連天台間隔，實用面積1,072平方呎、天台約738平方呎，獲投資者以1,880萬元承接，實用呎價超過17,500元。原業主於2003年以460萬元買入單位，持貨約22年，帳面獲利1,420萬元，升值超過3倍。
九龍區，麗港城8座中層C室，實用面積517平方呎、兩房間隔，以590萬元沽出，折合實用呎價超過11,400元。原業主於2020年以600萬元買入單位，持貨約5年，帳面蝕10萬元離場。
新界區，沙田第一城錄得約4宗成交，當中16座中層H室，實用面積327平方呎、兩房間隔，以446.8萬元沽出，實用呎價超過13,660元。原業主於2008年以168萬元買入單位，持貨約17年，帳面獲利接近279萬元，單位升值超過1.6倍。
新盤方面，在美國聯儲局議息前夕，成交升至超過190宗，連升第三周。當中由恒基地產發展的灣仔新盤周六進行次輪銷售，推出的30伙即日全數沽清。有大手客連購1伙兩房及1伙一房單位，涉資超過1,700萬元。
至於由信和置業牽頭、夥拍嘉華及中國海外合作發展的元朗樓盤周日展開次輪銷售，推出的138伙，即日賣出約74伙，套現近5億元。項目經過兩輪銷售後，六日內累計賣出約211伙。
