發展商積極減價散貨　過去兩日新盤成交連續第四個周末保持逾百宗

發佈日期: 2025-09-01 06:16

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過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交尚未突破單位數。新盤方面，在憧憬新一份《施政報告》或有提振措施推出下，連續第四個周末有逾百宗成交。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑錄得約9宗成交，是連續第三個周末只得單位數交投。有代理認為，最近港島區有多個新盤以低價開售，九龍區亦有貨尾盤減價，令到二手成交受壓。

港島區，太古城錄得約2宗成交，包括海天閣中層E室、實用面積約759平方呎，以1,300萬元易手，實用面積呎價約17,128元。

九龍區，美孚新邨有約1宗成交，為吉利徑6號高層D室，實用面積670平方呎、三房間隔，原開價680萬元，最終以660萬元成交，實用呎價9,851元。

總結八月，美孚共錄得約26宗成交，較上月多一成八，平均實用呎價9,982元，較上月呎價高百分之4.2。

新界區，嘉湖山莊有約4宗成交，全個月計共有約27宗成交，按月增加一成二，平均實用呎價接近8,500元，按月升近百分之3。

新盤方面，雖然未有大型全新盤推售，但發展商積極減價散貨，過去兩日成交，連續第四個周末保持在逾百宗。

當中由信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的康城新盤，兩日共賣出16伙，共套現超過8,360萬元。

至於由新世界發展及帝國集團等多個發展商合作發展的黃竹坑站新盤，周日共賣出12伙，單日套現超過1.54億元。