過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交上升 新盤成交下跌
發佈日期: 2025-06-09 06:16
财经
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交上升，但新盤成交下跌。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約15宗，創半年來高位。有代理認為，中美展開關稅談判、拆息持續低企，加上「租賃旺季」來臨，租金高企之下，吸引更多人入市。
港島區，太古城錄得約3宗成交，包括富山閣高層G室，實用面積684平方呎、三房一廁間隔，三月時以950萬元放盤，最終減價50萬元，以900萬元成交，折合實用呎價13,158元。據了解，原業主於1996年以413萬元買入單位，持貨29年，帳面獲利487萬元，單位升值接近1.2倍。
九龍區，麗港城錄得約1宗成交，為7座中層B室、實用面積約517平方呎，以518萬元賣出，實用呎價約10,019元。
新界區，東涌映灣園錄得約2宗成交，包括15座高層B室，實用面積749平方呎、三房套間隔，以755萬元沽出，實用呎價10,080元。據悉，原業主於2010年以400萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利355萬元，單位期間升值八成九。
新盤方面，由於未有全新大型項目開售，過去兩日共賣出約110伙，按周減少約五成。
當中恒基地產旗下啟德新盤再推售50伙，最新折實平均呎價約20,796元，過去兩日賣出約28伙，吸金超過2.6億元。而路勁地產及深圳控股合作發展的屯門項目亦賣出11伙，總成交金額超過4,800萬元。
