時事多面睇｜中美貿易戰下 反而吸引內地買家來港入市？
發佈日期: 2025-05-06 22:52
财经
有地產經紀說，五一黃金周假期，多了內地客專程來港看樓。分析認為，中美貿易戰下，反而會吸引內地買家來港入市。
來自瀋陽的陳太一家，趁著內地五一黃金周，專程來港看樓。
一名地產代理說︰「我們這邊景觀最好的，也是最漂亮的。」
本港去年2月全面撤辣，非本地買家不再需要繳付百分之15買家印花稅。最後陳太用一個半小時，看了兩個單位，就決定用約900萬元，入手一個一房單位。
陳太說︰「因為現在香港的房子就是很便宜，這個地方離香港大學很近，然後我覺得買了，很快就可以租出去，然後投資回報比也挺高。」
有地產代理說，五一來港看樓的客人，主要來自上海、北京等大城市。
地產代理高級物業顧問賴金雲指出︰「我自己每天都平均多了兩、三組客人，因為趁著假期，很多過來的客人順便過來這裡逛街、食東西，順便看看樓盤。」
有測量師行就表示，中美貿易戰影響全球經濟，但反而吸引內地買家趁機入市。
測量師行主席曾煥平稱︰「內地可能會進一步減息，人民幣可能會再進一步受壓，其實很多國內資金，都很想走出來香港買一層樓，起碼有保值作用。」
根據地產代理數據，去年本港合共錄得超過1.1萬宗，涉及內地買家的成交，按年增加近九成，總成交額達到1,300億元。但曾煥平估計，在本地買家減少的情況下，整體成交量無太大影響。
曾煥平說︰「國內買家多了，是沒有令實體需求增加，因為同時香港買家是少了，國內買家多了，剛剛好只是補回香港買家退場的缺口。」
他說，新樓供應量會維持高水平，預計今年樓價仍然會向下。
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