佛誕長假全港十大藍籌屋苑二手成交續維持雙位數水平　見五周高位

發佈日期: 2025-05-06 06:47

财经

粵

已複製連結

剛過去的佛誕長假期，全港十大藍籌屋苑二手成交連續四個星期維持雙位數水平，並創五周高位。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約14宗，較之前一周增加一倍；三日長假期成交約16宗。

港島區，康怡花園周末錄得1宗成交。單位為J座中層1室，實用面積902平方呎、三房套間隔，以1,205萬元沽出，平均實用呎價13,359元。原業主於1995年以608萬元買入，現轉手帳面獲利597萬元，三十年間升值九成八。

九龍區，麗港城錄得1宗成交。單位為35座低層G室，實用面積517平方呎、兩房間隔，以518萬元沽出，折合實用呎價10,019元。原業主2015年以548.8萬元入市單位，現轉手帳面蝕30.8萬元離場。

新界區，嘉湖山莊錄得約3宗成交，包括美湖居5座中層D室，實用面積544平方呎、三房間隔，以420萬元沽出，平均實用呎價7,721元。原業主於2003年以118萬元購入單位，是次轉手帳面獲利302萬元，持貨22年升值約2.5倍。

新盤方面，三天假期錄得合共超過400宗成交。由新鴻基地產發展、鄰近馬鞍山的西貢新盤，繼周六次輪銷售沽清288伙，隨即加推110伙，折實平均呎價12,038元，較首5張價單貴百分之3至15。

代理表示，新盤熱賣反映市場購買力持續釋放，部分向隅客轉投二手市場，對樓市起支持作用。內地黃金周不少旅客來港旅遊消費，甚至睇樓，均有助帶動市場氣氛。預期五月多個新盤部署推售，購買力將進一步釋放，一、二手交投表現將較四月活躍。