廉署揭发银行职员助中介骗按揭转介费 有议员指业界应加强复检及抽查
發佈日期: 2025-03-18 18:31
财经
廉署拘捕18名银行职员及另外4人，涉嫌受贿共逾200万元，协助中介骗取银行按揭转介费。涉案中介公司亦涉嫌在转介楼按申请时，伪造虚假入息证明。案中牵涉逾200宗楼按。有立法会议员认为，案件涉及中介的楼按申请，银行应加强复检和抽查。
买楼除非「一笔过」付清，否则通常都会做楼按，每间银行的按揭利率，申请手续都有不同。坊间衍生出按揭中介公司，为准业主提供「一条龙」申请服务。
有按揭转介公司指，与各间银行签订不同协议，转介费都不同。按现时每宗平均450万元按揭贷款额计算，平均每宗可获数千元。
中原按揭董事总经理王美凤称：「在买卖成交后，由地产代理或按揭转介公司职员，交予客人签署转介表，或是实体形式或电子表格形式。按揭转介公司职员，要十分掌握银行间按揭息率、优惠，及当中审批准则、弹性做法等。会与银行或职员有联系，但联系仅在于提供按揭转介服务。」
金融界立法会议员强调，今次廉署揭发的案件为个别例子，业界要加强复检和抽查。
金融界议员陈振英指出：「通过中介找银行按揭贷款，每间中介文件形式未必一样，小业主或未必留意这份文件。以往银行是以抽检方式，一直都有做，但因为量大，银行每月处理按揭数量多，中介费若要付未必每笔抽检，人手也放在服务客户。银行以后专门分配资源，逐笔与小业主确认，真的委托过中介作按揭贷款，银行才发放中介费。」
他又指银行业定期与廉署举行防贪讲座，职员每年亦需完成防贪培训。
