【施政报告】陈茂波相信房屋措施不会令楼价急升 预告第三季经济数据一般
發佈日期: 2024-10-27 13:02
财经
《施政报告》的房屋措施刺激楼市近期成交增加。财政司司长陈茂波相信不会令楼价急升，又预告即将公布的第三季经济数据不会太好。
政府早前放宽住宅物业按揭成数一律到七成，又容许投资移民购买豪宅，上周末一手新盘销售量升到近500伙，见逾半年最多。被问到会否推高楼价，财政司司长陈茂波指，土地供应未来较充裕，可因应市场及时调节。
财政司司长陈茂波称：「我记得当年楼市升时，外来资金占物业成交比例达两成半至三成，那时很夸张，现时一半也没有。现时的两个月楼市(交易)量回升，但价格仍是平稳，看不到楼价大幅上升，盘活楼市对整个社会、经济也重要。」
最新公布一手私楼潜在供应有10.8万伙，当中2.1万伙是现楼货尾，陈茂波认为按现时市况要消化不难。对于全国政协副主席、前特首梁振英担心，土地房屋供应持续，会有负资产问题，陈茂波这样回应。
陈茂波表示：「回望过去，如2008至2012年那时间，甚至再推前些03年、04年开始，连续好几年不单没卖地、更停止造地，一个后遗症很大，因此要持续造地。」
经济方面，他预告周四公布数据会一般，但长远会有好转。
陈茂波指：「第三季公布的数字也是‘倒后镜’，数字是一般般。现时出街吃饭、买东西，也发觉市面旺很多，有些人比喻就说香港是个这么小、全开放的经济体，经济像单料铜锅，很快热、也很快冷，中间波幅很大，我们更重要的是如何固本培元。」
陈茂波将率领逾110人的金融及创科界代表团，到沙特利雅得访问四天，逾半是创科企业，他期望开拓新资金来源及创科合作。
