宏福苑报告‧全面改革｜财政司：政府掷3亿设楼宇维修局　接管市建局服务｜一文看清

政府今日公布宏福苑火灾独立委员会报告，并推出全面改革。据政府及「添马台」公布的改革摘要，政府在今年《财政预算案》为楼宇维修预留的3亿元，将用于为业主提供全新支援服务，包括加强技术、工程招标及财务支援。

预留3亿资助业主　涵盖验楼监工施工

这笔3亿元拨款中，1亿元将用作新服务机构的起动资金，另外2亿元则为使用服务的业主提供费用宽减资助。全新的支援服务将全面涵盖验楼、监工和施工的不同阶段，从财务及技术层面减轻业主进行楼宇维修的负担。

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成立楼宇维修支援及服务局　年底前开始运作

政府将成立「楼宇维修支援及服务局」，向业主提供独立、可靠和专业的维修支援和服务，并逐步接管现时由市区重建局就楼宇维修提供的相关服务，目标在今年年底前开始运作。该局将按政府策略制订及更新楼宇维修措施，以合理收费向业主提供全新支援服务，并以长远达致自负盈亏为目标。当局目标于今年年底前完成该局注册和董事局委任，目前已展开行政总裁和其他人事招聘工作。

设免费及收费两项服务选项

为配合不同业主的需要，该局将提供两个服务选项。第一项为免费服务，局方会提供「预审名单」、招标文件范本及工程合约范本，以及过去工程造价数据，业主可透过电子平台自行招标和评标，聘请验楼顾问、监督顾问和承建商。第二项为标准收费的全流程服务，申领政府维修资助的业主必选此项。服务包括预早代办招聘验楼顾问的工作，并检视验楼报告以评核顾问表现；就委聘监督顾问和承建商，为业主代办招标和评标工作；施工期间，协助业主检视监督顾问有否按合约提供到位的服务；施工后如须大幅修改工程范围或增加工程费用，监督顾问须事先提交报告，以便该局向业主提供独立意见。

公布工作时间表　明年首季展开招标

当局亦公布了「楼宇维修支援及服务局」的工作时间表。政府将于今年年底陆续备妥三张「预审名单」；2027年1月起指派验楼顾问；并于2027年首季内为业主进行项目招标；期间亦会适时公布服务收费和资助水平。

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