施永青稱本港樓市已見短期低位 料未來呈U型反彈

中原集團創辦人施永青出席本台節目《講清講楚》認為，本港樓市已見短期低位，市場亦比一、兩個月前樂觀，預期未來樓市會有U型反彈。

中原集團創辦人施永青說︰「看法當然有改變，現時至少樓市在此喘定、短期的低位見了，中長線要看實體經濟改善。我認為V型反彈未必存在，但亦不是L型、永遠在下方不動，而是相對圓底的U型反彈，在此段時間增持一下。如實體經濟改善，它會開始再上升，當然長遠變數是大。」

他又估計，美國聯儲局因要平衡經濟、就業等因素，未來即使不減息，加息幅度亦會減少。對於港府近日預計未來三至四年，一手樓潛在供應有10.5萬伙、創紀錄新高，施永青認為只是「數字遊戲」，指實質落成量現時每年只有約二萬個，比八十年代少約一萬個。