講清講楚｜毛樂禮支持加強規管業主立案法團　不建議限制持授權票對象

大律師公會主席毛樂禮稱，支持修例加強規管業主立案法團，但不建議限制持授權票的對象。他亦關注政府設上訴委員會，處理當局介入法團事務的分歧跟土地審裁處功能重疊，或要檢視法律上是否可行。

大埔宏福苑大火，令政府今年內提出修訂《建築物管理條例》，加強規管業主立案法團事宜，降低圍標風險，包括引入分級制，維修項目金額愈大，業主親身投票比例愈高等。

大律師公會都有提交意見書，主席毛樂禮在本台節目《講清講楚》指，同意修例的整體方向，包括限制每人持有的授權票數目，但不建議只限業主親屬及同一屋苑業主持有。

大律師公會主席毛樂禮說：「可能未必有效，還有可能太影響到業權，因為始終我們說的是一個私人業權，可以用其他方式。會議48小時前，在大廈一個比較公開和容易看到的地方，是看得出哪個單位是授予哪一個人士做代表，增加透明度，也令到監控會好一些。(長遠)是否可以設立一個網上中央投票平台，每人就可以很方便投票。」

若有人手持的授權票超出上限，如何處理？公會建議，可按交回的時間順序，決定是否有效，達到上限就不再計算。外界亦關注提高親身投票比例，容易造成流會，拖慢工程。公會認為機會未必高，建議屆時土地審裁處可介入。

毛樂禮指出：「有些業主移了民，根本找不到他，根本每次都流會的。法庭可以說，因為我覺得你已經有很充裕機會，通知大家。在這個環境下，我可以接受調低參與程度。」

當局亦建議，在法團拒絕依規開會等指定情況下，加大政府介入權力，以及設立上訴委員會，處理有業主反對政府的決定。會否跟土地審裁處功能重疊？公會稱視乎執行細節，亦關注委員會的決定能否被司法覆核。

毛樂禮稱：「看不到很多解釋，例如上訴委員會是甚麼人、怎樣組成、權力有多少。當然我們不希望，我們相信市民都不希望看到就是一個重疊。土地審裁處是有豐富經驗的，效率整體上都算是挺好的，所以我們認為除非有特定理由，現時機制是可以繼續使用。我相信有可能在現實上，帶來少一些不同挑戰。」

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