【講清講楚】房協凌嘉勤：將收緊出租單位富戶政策 新屋苑租約會寫清楚

房協主席凌嘉勤稱，會配合政府房屋政策，包括收緊出租單位的富戶政策，以及協助年輕人置業。房協亦會興建約9,000個單位，專門安置受清拆影響的居民。

新一份《施政報告》提出，收緊公屋富戶政策，方向包括提高富戶租金水平及降低入息限額，政府曾稱考慮加至三倍租。

上任兩個月的房協主席凌嘉勤在本台節目《講清講楚》稱，大致會跟隨《施政報告》相關房屋措施，例如出售資助房屋時，向青年等多發一個抽籤號碼；亦會收緊出租單位的富戶政策。現時房協有近3.3萬個出租單位，涵蓋約8萬人。

房協主席凌嘉勤說：「房協不像房委會，設《房屋條例》，即是大多依靠租約等處理，在這方面來說，在執行的機制上有些不同。新屋苑的租約，容許我們進行這方面的工作，合約方面又會寫清楚一點。」

被問到如何處理舊屋邨時，凌嘉勤回應：「對，我們要小心處理，小心研究。基本上我們是有方法能處理，善用公共房屋資源，我認為這個大原則，社會現時非常接受，我覺得也許有些反響，但我覺得應該不會太大。」

他稱未來五年是房協建屋高峰，涉及1.7萬資助單位，當中逾一半約9,000個屬專用安置，供受清拆影響的居民優先申請，涵蓋出租及出售，但要及時落成有挑戰，政府已承諾免地價，減輕負擔。

至於會否調整其他資助出售房屋的定價機制，增加收入，他稱仍跟政府商討中。明年首季推售的新項目，會沿用現有機制。

而原訂今年第二季揀樓但因為工程問題，推遲的安達臣道「朗然」項目已經平頂，料明年確定揀樓日子。

對於上任主席陳家樂曾稱，可思考在大灣區建屋，服務當地港人。凌嘉勤認為兩地交往頻繁，長遠應考慮。

凌嘉勤表示：「也許我們年長的住戶，他們想在大灣區養老，若達到一定數量的時候，會否考慮這方向？我不排除這個可能性。可能房協做到的，維持一個鄰舍的結構、一個社區的結構，不是分散，到處也有些人居住。」

他稱長者屋是一個選項，但或五年後才推行。