錦綉花園業主改動間隔被罰

發佈日期: 2023-10-20 04:00

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1999年2月，元朗錦綉花園一名業主因拆牆更改間隔，被法庭判罰懲罰性堂費，並要將拆建部分還原，重溫當年法庭的判決。

樓宇經改動後，廚房牆壁已經拆除，變成開放式。法官在判案時指，拆除牆壁後會減低樓宇的承托力，而外牆亦都向外移，將原本門口的空地都包括入屋裡，令到多了35平方呎用。

法官說外牆改建改變了地積比率，兩項改建都違反了大廈公契，所以法官判業主敗訴，要支付173萬元堂費，同時業主要在35日內將單位恢復原狀。

業主女兒指他們在1990年買入，上手業主已經將屋改成這樣。

錦綉花園業主女兒說：「我爸爸、媽媽在買屋時看過很多樓，十間有九間幾都是這樣。買的時候我們只是很籠統地聽說錦綉(花園)的屋很多都有改建或者甚麼的，一般地產(代理)都說很小事而已。」

她又稱只是收過一次警告信，正考慮上訴。

管理處估計大概有100個單位曾作改動，相信今次判決可以成為先例，日後繼續檢控其他違例的業主。