10月30日 報章要聞(一)

發佈日期: 2024-10-30 06:18

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明報社評：全國政協副主席梁振英最近談及本港土地房屋供應前景，一句「慎防供過於求」，引起不少迴響。有了北部都會區是否就不需要交椅洲人工島。

政商界近年時有討論，然而正如行政長官李家超昨天所言，造地和供應是兩件事，政府若要牢牢掌握土地主導權，必須建立土地儲備，人工島計劃對此依然具有關鍵作用，只是政府財赤嚴重也是現實，開發新區之前，必須先「計好條數」。當局需要提供更多數據和細節，外界才能客觀討論人工島的問題。

經濟日報社評：特首李家超表示，造地和供應是兩回事，只有坐擁土地主導權，才能避免重蹈樓價失控覆轍。庫房正持續承壓，政府要建立長期土儲，滿足不同施政目標，宜詳加論述成本效益，建屋以外，產業和經濟發展回報又有幾許。

本港公共財政過去長期倚賴賣地，相關收入下降乃近年屢陷財赤的癥結。只要不斷吸引巨企或精英落戶撑起需求，土地價值和庫房收入勢會隨著息口下調，見底回升。