首次有工廈改裝為過渡屋料明年第三季完工 最便宜月租二千元
發佈日期: 2023-09-19 19:00
港澳
首次有工廠大廈改裝為過渡性房屋，預計明年第三季完工，項目提供166個單位，最便宜的月租二千元。
計劃改建的是位於油塘東源街的大業織造廠工業大廈，樓高六層。現時有多間建材公司、織造廠等等，有工人指會陸續搬走。
這裡近港鐵油塘站，鄰近商場亦有巴士總站，非政府組織「要有光」改建為過渡性房屋「光廈」，提供約166個單位，大約560人入住。每個單位均附設洗手間、浴室及煮食空間，租金2,000至5,000元不等，明年第一季動工，第三季落成。
「要有光」創辦人余偉業表示：「以我們所知，將工廈改為住宅，以往最大困難是採光，這幢物業較幸運，三邊都是窗，變相採光問題會容易解決到。」
「要有光」指，改裝工程絕大部分會於樓宇內部進行，不會對附近產生滋擾，完工後亦不會影響附近樓宇的景觀。
政府早在2018年已提出工廈改建為過渡性房屋的構思，業主可獲免補地價，但要以低於市價出租。2020年，批出觀塘鴻圖道首個工廈改裝項目，但最終因業主及營運機構，在租金、租期等問題未達協議，項目告吹。
余偉業指出：「這次很幸運能成事，是因一個私人慈善基金擁有這物業，他把物業以一元象徵式租金租給我們。我們與業主已經有協議，我們可最少五年，可否用多於五年反而我們不擔心，最主要取決於政府會否讓我們用多於五年。」
項目已獲房屋局資助9,130萬元。
