立會發表研究簡報 指本港樓價15年內升近4倍

立法會秘書處發表研究簡報，指本港樓價15年內升近4倍，自置居所比率跌至前年的百分之49.8，是20年最低。

35歲以下年輕人佔整體自置居所住戶比例，由1997年的逾兩成二，收縮至前年的不足百分之八。

研究又指，2009至2019年期間，私人住宅業權大多由投資者持有並放租，普通租戶單憑薪金難在物業市場與其他買家競爭，對社會流動構成連鎖影響。

另外，多達三分之二本地業主已在2016年全面繳清按揭貸款，他們有能力再購買額外單位給子女或作投資。

至於中長期展望，政府未來10年私樓落成目標年均量1.29萬個，與需求存在大距離，要提升自置居所比率仍充滿挑戰。