本港樓價指數升至七個月高位 學者料上半年升勢持續

本港最新樓價指數升至七個月高位，各類型單位樓價全線上升，有學者預測上半年升勢持續。

差餉物業估價署公布，本港私人住宅售價指數見七個月高位，按月升幅擴大至百分之0.9，按年升近百分之3。

各類型面積的單位樓價亦全線向上，1,075平方呎或以下的單位，按月升約百分之1。大型單位升幅更大，按月升最多百分之2.4，是近兩年以來最高水平。有學者認為，樓價今年上半年升勢會持續。

中大商學院高級講師李兆波指：「疫情現時稍為緩和，很多買家蠢蠢欲動，另外發展商通常年頭推盤都營造利好氣氛，我預期都是一些溫和的升幅，由這個水平再升多百分之五，已經差不多。」

樓價高企，公營房屋供應滿足不到需求，主管港澳事務的國務院副總理韓正早前曾提到要解決香港房屋問題，有立法會議員認為，要解決部門內部行政問題，提升土地供應效率。

民建聯九龍東議員柯創盛說：「反映在疫情及無外來投資的情況下，都繼續如此高企，其實有一個剛性需求，政府其實是有心，但看來力度不足，承擔力不夠，過往十年在土地供應上有一個真空期，不外乎於不同政策局對於土地回收、賠償，以至從新規劃都有所閃失。」

他建議政府成立由司長級主導的督導委員會，提高效能。