政府籲市民「上車」要量力而為 有政黨倡十年安居計劃

近期本港住宅市場交投活躍，政府指現時大部分買家是用作自住，呼籲市民「上車」要量力而為。有政黨就提出「十年安居計劃」。

今年以來樓價上升百分之三，近期住宅物業市場亦活躍，四至五月，每月平均一、二手成交約7,000宗。在立法會財經事務委員會上，有議員認為政府要關注。

經民聯金融服務界議員張華峰指出︰「財爺你有否留意到近期的樓市非常熾熱，近一千萬元的樓宇一下便售完，反應很熱烈，似乎市場只將錢投放在固定資產方面，相反投資在實體經濟中便較少。」

財政司司長陳茂波表示︰「樓價走勢受多方面因素影響，一方面是經濟狀況；第二方面是就業狀況；第三方面是供求。以落成單位來計，未來五年平均每年約一萬八千個多些，較過去五年高百分之五。市民置業時真的需要量力而為。」

陳茂波表示，現時大部分物業以自住為主，因投資物業交雙倍印花稅，佔成交比例百分之3.6，短炒只佔百分之0.5，非港人購買物業佔百分之0.9。

經民聯就建議政府制定「香港十年安居計劃」，解決房屋問題。建議包括長遠開放郊野公園約百分之3的邊陲地、即約1,300公頃地，改劃成住宅用地。

經民聯九龍西議員梁美芬稱︰「黑貓白貓，捉到老鼠便是好貓，意思是現在真的等不及，是好逼切需要土地興建房屋。無論哪一屆政府提出，為了市民，其實哪條路都可以走。」

經民聯又建議大幅開發新界土地，提供2,634公頃住宅用地，並在制度上拆牆鬆綁，提高賠償金額。