2月1日 社評摘要(一)

信報社評：本港樓價不斷下潛，隨着熊市而來的是負資產個案急增。負資產三個字對於港人而言可謂猶有餘悸，事關背後的「陰影」是經濟環境惡劣。二十年前曾導致不少奪命慘劇發生。目前的情況比較讓人感到寬慰的是，負資產個案雖愈來愈多，但拖欠比率仍然極低，估計業主們不會由於資不抵債而陷入窮途末路。

全港的物業價值下沉是不爭的事實，負資產個案急升未屆危險線也是事實，惟別太輕忽任何警號。「撤辣」縱使不是救市萬靈丹，但起碼有望緩一緩跌勢，避免墮崖滾落山無法收拾。

經濟日報社評：立法會昨日三讀通過《施政報告》樓市「減辣」措施相關修例，多名議員促請進一步「撤辣」。雖然本港置業負擔仍沉重，但刻下樓價跌勢未止，不僅妨礙發展商入市買地，削弱庫房收入，亦挫損消費活動，拖慢經濟增長。

印花稅近月調整後，樓市出現成交稍穩的好苗頭，當局應積極放寬原僅旨在降溫的「逆周期」手段，放手讓市場自然築底回穩，盤活住宅交投。