5月21日 社評摘要(二)

東方日報社評：位於海濱的杏花邨，近日管理公司港鐵發通告予一眾業主，公布將舉行特別業主大會，議決政府提出的「杏花邨沿岸改善工程」，此方案由政府提出一次性資助…… 若獲通過，將加建約一點五米高的擋浪牆等。有區議員指，有關方案由二零一七年爭取至今，終見曙光。亦有部分居民擔心日後維修管理費用高昂，難以負擔。

有居民怕擋浪牆過高影響景觀，然而當風狂雨驟、浪濤怒嘯湧至，有一點五米高的擋浪防線，不怕水浸沿岸，無懼停車場水淹，低層住戶不必如以往般擔驚受怕，影響少少景觀算得甚麼！

經濟日報社評：中央政府上周五打出史無前例的樓市組合拳，釋出明確全方位救市訊號，周末各地看房量隨即急升，實際政策成效也視乎前線配合程度。

不過，從香港撤銷逆周期措施的經驗可推論，內地重新放手讓市場自由運作，有望刺激住宅成交、緩減樓價跌勢，支持築底靠穩預期形成，屬正確發展大方向。只要房地產業未來數個月能逐漸脫困，單位庫存轉跌、售價趨穩，則市場主體會有更樂觀展望。中央近年不時提到的「需求收縮、預期轉弱」雙重壓力，也有望更快成為歷史。