內地提振消費行動方案指要推動樓市止跌回穩　充分釋放自住及換樓需求

《提振消費專項行動方案》亦提到，要用力推動樓市止跌回穩，充分釋放自住及換樓需求。與香港相鄰的深圳，樓價去年底亦開始回穩。

內地明確穩定樓市，包括放寬限購令，將首期要求劃一由三成減至兩成，下調供樓利率等，近期樓價跌勢放緩。

《彭博》推算，內地上月七十大中城市新樓樓價，按年跌幅收窄至百分之5.2，按月跌百分之0.14。當中深圳一、二手商品房、即私樓樓價，根據國家統計局數據，去年底起率先止跌回穩；深圳市最新亦放寬用公積金買樓的規定。

促進消費的行動方案中，提到要更好滿足住房消費需求。包括用力推動樓市止跌回穩，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，即是自住及換樓需求。

國家統計局新聞發言人付凌暉稱：「今年以來房地產市場總體平穩，繼續朝著止跌回穩的方向邁進。但也要看到部分地區房地產市場，仍然處在調整之中。市場回穩還存在壓力，下階段要認真落實。」

有不少港人都在內地置業，但近年因應內地樓市變化，在港銷售內地樓熱潮亦減退了。有地產代理表示，港人熟悉的龍崗，由以前4萬元人民幣一平方米，即每呎約3,700元，跌至每呎約2,300元。但相信要等樓價穩定一段較長時間，港人才會再積極北上置業。

中原地產總裁(中國內地)李耀智指出：「這段時間很多客戶都問我第一個問題，買了之後能否交樓，所以可以見到信心要慢慢恢復。所以香港人買樓其實熱情都會有，但他們擔心問題都會有；第二方面就是當地的生活成本。」

他認為若內地放寬港人資金北向買樓，會有助支撐樓市。