蛇年最後一個周末新盤成交大減　按周跌近九成

蛇年最後一個周末，新盤成交大減，按周下跌近九成。

農曆新年前夕，在沒有大型新盤推售之下，過去兩日的新盤成交大減。綜合市場消息，只錄得約37宗成交，按周減少近九成。

當中由盈大地產及資本策略地產合作發展的中環單幢新盤，兩日賣出8伙，合計套現近2億元。有一組手買家斥資超過1億元，買入8樓全層共6個單位。全盤至今共賣出22伙，套現超過9億元。

由太古地產與中華汽車合作發展的柴灣項目，周日賣出3伙，套現超過2,800萬元。項目至今共賣出近130伙，套現超過11億元。而由信和牽頭，夥拍嘉華、中國海外及港鐵合作發展的元朗錦上路項目亦都賣出3伙，涉資超過1,600萬元。當中造價最高單位是5座1樓B8室，面積368平方呎、一房間隔，成交價超過558萬元，呎價接近15,200元。

二手方面，九龍區的麗港城4期12座低層G室，實用面積517平方呎，獲買家以577萬元承接，實用呎價約11,161元。至於黃埔花園2期17座中層F室，實用面積466平方呎、兩房間隔，就以713萬元賣出，實用呎價15,300元。

將軍澳的新都城2期8座高層H室，實用面積441平方呎、兩房間隔，以639萬元成交，實用呎價接近14,500元。

新界區的沙田第一城17座低層F室，實用面積451平方呎，以541萬元賣出，實用呎價接近12,000元。另外，15座中高層C室，實用面積853平方呎，成交價978萬元，實用呎價約11,465元。

有地產代理認為，農曆年前不少市民外遊，樓市成交相對淡靜。預計年初四起，樓市將迅速復常，交投回升。