過去兩日受新盤熱銷帶動　全港十大藍籌屋苑二手成交增至約20宗

過去兩日受新盤熱銷帶動，全港十大藍籌屋苑二手成交亦增至約20宗，見2024年3月以來周末高位。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交增至約20宗，連續六個周末維持在雙位數水平。有地產代理認為農曆年將至，有買家見樓價持續回升，加上新盤熱銷，吸引買家趕著入市。不少買家亦憧憬新一份《財政預算案》會有利好經濟及樓市措施，所以偷步入市。

港島區，太古城兩日有約6宗成交，包括盧山閣中低層D室，實用面積670平方呎、三房間隔，原叫價約980萬元，經議價後以約950萬元賣出，折合實用呎價14,179元。原業主於1976年以18萬元買入單位，持貨50年，帳面獲利約932萬元，單位升值近52倍。

九龍區，將軍澳新都城有約2宗成交，包括2期3座中層H室，實用面積538平方呎、三房間隔，以763.8萬元成交，實用呎價近14,200元。原業主於2011年以427萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利近337萬元，單位升值近八成。

新界區，沙田第一城有約2宗成交，包括32座低層H室，實用面積約327平方呎、兩房間隔，獲買家以398萬元承接，實用呎價12,171元。

新盤方面，由於新鴻基地產發展的西沙新盤周日進行新一輪銷售，刺激新盤成交飆升至超過430宗，按周增加超過一倍。西沙新盤以價單形式發售350伙，折實平均呎價約12,469元，即日全數沽清。這個項目的2A期及2B期自上月10日開賣後至今不足一個月，已賣出超過1,230個單位。