發展商：買家印花影響買地投資意欲

政府下季的賣地計劃，除了首次為土地，引入「港人港地」條款，更推出估值過百億的何文田地皮，有發展商指，買家印花影響投資意欲。

政府下季推出的六幅住宅地，以何文田地，最為矚目，估值過百億元，不過，政府推出，買家印花稅後，市場交投回落，豪宅市場更加急降溫。

地產建設商會相信，發展商對大型項目，會比較保守。

有地產界人士認為，新政府上場後，首次公布的賣地計劃，提供三千個住宅單位，不夠進取，因為過往幾年，每年都短缺近萬個單位，

至於首次，加入「港人港地」條款的，啟德住宅地，有測量師指，項目純以本地用家為目標，發展商在設計上，未必會針對投資需求，出價亦會相對審慎。

不過，有分析則指出，「港人港地」項目，並沒設定價限制，發展商最終仍會以市價賣樓，對遏抑樓價作用有限。

他認為，樓價短期會在高位整固。