陳帆稱立會若通過限劏房續租加幅最多一成 當局不會撤回草案

政府規管劏房日後續租加幅上限為一成半，被指太高。運輸及房屋局局長陳帆稱，若立法會最終通過修正案，下調加幅至最多一成，當局不會撤回草案。

針對劏房普遍環境欠佳、租金又偏高，政府最快年底實施劏房租務管制，包括確保租戶有四年租住權。

對於首兩年租期後，續租加幅上限是一成半，被指太高，運輸及房屋局局長陳帆在本台節目「講清講楚」稱，制訂政策時的「底線」是要確保業主不會離開市場，令租戶流離失所；又強調加幅亦會參照差餉物業估價署私人住宅租金指數的變動，以加幅較低者為準，而過去十年，有七年指數錄得的加幅低於一成半。

運輸及房屋局局長陳帆指：「大部分時間是不會啟動這個上限機制，但當它啟動時，就會保障劏房租客很重要環節。不論在收費、不論續租權安排，以至續租加幅，其實業主沒甚麼空間可以『走盞』，(草案)是寫得很辣。」

對於相繼有政黨考慮提修正案，將加幅上限減至一成，陳帆稱若立法會最終通過，當局亦不會撤回草案。

陳帆指：「我們既然出發點為保障我們社會的弱勢社群，我們不會撤回的，因為撤回的話，我們的初心就沒有了。」

不過政府的方案未有訂定起始租金水平，陳帆指每間劏房位置、裝修不一，現階段要設限不可行，料用兩至四年收集數據再決定，這段時間會將各區劏房租金放上網以供「格價」。

對於會否有業主趁法例生效前再續現有舊約以避過規管，期間加租無上限，陳帆稱政府有思考過這個問題。

陳帆說：「雖然失業率有所改善，但整體收入在不同，尤其基層，其實是無增長，甚至有大困難。就算你是業主，你說加租，租客都付不起，我們資料顯示這些情況現時不多。」