長沙灣有新盤爆按揭糾紛部分買家被「殺訂」消委會接20宗可處理投訴

長沙灣一個新樓盤因為發展商易手引起按揭糾紛，部分買家被「殺訂」。消委會稱收到20宗可處理投訴，九宗已成功調停。

涉事的是長沙灣東京街29號新樓盤「睿峰」，兩年前開賣，翌年發展商中國恒大推出「首兩年免息免供」，以及「包借呼吸計劃」，即不需要入息審查，由跟發展商有關連的財務公司提供高成數按揭。基於是財務公司，不受金管局規管。

杜先生兩年前用近100萬元首期，購入了一個400多呎、約1,000萬元的單位。

買家杜先生表示：「九成就是他保證借貸，即是你付一成首期，之後兩年不用供款，接著三年後才決定供款、轉按或是出售。」

人生首次置業，本來是開心事，恒大其後因財務問題，把樓盤轉讓給合夥股東鼎佩集團，不過對方取消首兩年免息免供，改為只是首年免息。而原來的九成按揭，新安排就變為八成「一按」，加一成「二按」。

杜先生稱，當初更改按揭安排時，他不知道因為發展商延遲交樓，自己有權退訂，結果被「殺訂」約50萬元。

杜先生說：「它是擺明欺騙，我覺得它擺明是有預謀地去計劃這件事，就算做不到，我們也要沒收你訂金，其實本身一早可以安排這樣的情況可以退訂。」

有立法會議員聯同二十多名受影響買家，與消委會會面。

工聯會九龍東議員鄧家彪稱：「我們明確要求消費者委員會動用消費者法律訴訟基金(協助)，小市民用幾十萬元落訂，又參與不到所謂『包借九成』，供不起就『殺訂』。我們認為『呼吸Plan』本身令人窒息，所以要求消委會盡快在這方面作出研究。」

銷監局回覆指，現有條例規管售樓說明書，禁止任何人失實陳述，或發布虛假或具誤導性資料，局方正跟進相關個案，有違例會進一步調查。