施永青称本港楼市已见短期低位 料未来呈U型反弹

中原集团创办人施永青出席本台节目《讲清讲楚》认为，本港楼市已见短期低位，市场亦比一、两个月前乐观，预期未来楼市会有U型反弹。

中原集团创办人施永青说∶「看法当然有改变，现时至少楼市在此喘定、短期的低位见了，中长线要看实体经济改善。我认为V型反弹未必存在，但亦不是L型、永远在下方不动，而是相对圆底的U型反弹，在此段时间增持一下。如实体经济改善，它会开始再上升，当然长远变数是大。」

他又估计，美国联储局因要平衡经济、就业等因素，未来即使不减息，加息幅度亦会减少。对于港府近日预计未来三至四年，一手楼潜在供应有10.5万伙、创纪录新高，施永青认为只是「数字游戏」，指实质落成量现时每年只有约二万个，比八十年代少约一万个。