简约公屋计划增四选址可建1.5万个单位 租金中位数1500元

「简约公屋」计划多四个选址，其中三幅地位于市区，可建一万五千个单位，占全数的一半；而整体租金中位数为千五元。

「简约公屋」发展出炉，当局敲定八个选址。除早前公布四幅在新界的土地，新增一幅位于小榄、邻近前乐安排海水化淡厂；另外有三幅市区地，分别是牛头角彩兴路，邻近「三彩」区、启德世运道，以及港岛柴湾常安街。

房屋局会分两期兴建，第一期先发展元朗攸壆路、屯门3A区、彩兴路及世运道，共17,000个单位。元朗选址因地质关系，只会兴建矮层建筑，约2,100个单位。另外三个项目会兴建高层建筑，启德单位最多，超过一万个。

首期拨款涉款约149亿元，如立法会财委会批准，元朗项目率先在2024/25年度落成，其余在2026/27年度陆续落成；余下四个选址共提供约13,000个单位 。

约七成是1至2人的细单位，其余是4至5人大单位，室内楼面面积介乎约13至31平方米。这个四至五人的示范单位，约330平方尺，预计每月租金2650元，是公屋九折。

房屋局局长何永贤表示：「租金方面，简约公屋租金中位数1,500元，劏房租金中位数，刚刚出了报告是约5,000元，相差3,500元。」

至于整体造价，由原本估算的267.9亿元，减至最新的259.9亿元。

何永贤称：「一些探土报告，令建筑署研究桩柱，数量或深浅都有些调节。另外就是污泥处理，那亦有部分钱，周边围栏简单点，亦能省点钱。」

每个简约单位有独立洗手间、淋浴间，配备电热水炉及抽气扇等，亦有开放式煮食空间，但雪柜、洗衣机、冷气机等家电，就要自己购买。

「简约公屋」内未必放到很多家居设备，局方计划邀请日后的营运机构，为居民提供自助洗衣、零售及温习室等基本服务。