政府称私楼供应接近全年目标 本年度最后一季仅推售元朗工业地

政府公布今年度第四季卖地计划，称私楼供应已接近全年目标，加上近月投地气氛淡静，不会推出任何住宅地，只招标推售一幅元朗工业地。

本年度最后一季卖地计划，仅推售元朗创新园附近、由三幅较小用地合并成约3.2公顷的工业地。政府并提出特别要求，要将当中不少于三成楼面面积移交政府，以优惠租金安置棕地作业者。

至于今季不再推售任何住宅地，政府解释是由于近月市场投地气氛相对淡静。而今季私人发展及重建项目，可提供1,630个单位；早前流标、现由房协承接的荃湾油柑头项目，亦将有1,940伙供应。连同首三季的7,960个单位，全年共提供11,530个单位，已达供应目标八成九，接近全年目标。

发展局局长甯汉豪说：「过去多个月实在告诉我们，市场投一些房屋用地或商业用地，‘胃口’不是那么好。社会期望政府持续向市场提供土地，但我们总不能‘一成不变’，每季必定每类土地也有主动推出市场卖。我们不希望推出来，大家反应不好时，市场又会有些解读，可能对整个市场不是好事。」

统计全年，政府仅卖出三幅住宅地，分别是坚尼地城西宁街及域多利道交界、启德2A区2号及3号地盘，及大屿山长沙东涌道。总卖地收入约73亿元，连同地契修订等项目50亿元，总收入仅及全年目标一成四。

甯汉豪表示：「每年实际卖地收入，与原来预算有分别是绝对不出奇。过去很多年，大家也有见到这情况，有时多了、有时少了，少了的幅度有时大、有时小。」

至于古洞北/粉岭北发展区六幅原址换地个案，在补地价阶段跟政府未达共识而告吹，甯汉豪这样回应。

甯汉豪指出：「如果指政府过高，可以反过来说对方太低，低到不切实际也可以，我不会评论谁高谁低。如果真的不成事，便按游戏规则进场收地。新发展区的‘基本盘’，政府是预了收地，所以这不会令我们大乱阵脚。」

她透露政府未来数星期将启动收地程序，三个月后会完成程序。