2月1日 社评摘要(一)

信报社评：本港楼价不断下潜，随着熊市而来的是负资产个案急增。负资产三个字对于港人而言可谓犹有余悸，事关背后的「阴影」是经济环境恶劣。二十年前曾导致不少夺命惨剧发生。目前的情况比较让人感到宽慰的是，负资产个案虽愈来愈多，但拖欠比率仍然极低，估计业主们不会由于资不抵债而陷入穷途末路。

全港的物业价值下沉是不争的事实，负资产个案急升未届危险线也是事实，惟别太轻忽任何警号。「撤辣」纵使不是救市万灵丹，但起码有望缓一缓跌势，避免堕崖滚落山无法收拾。

经济日报社评：立法会昨日三读通过《施政报告》楼市「减辣」措施相关修例，多名议员促请进一步「撤辣」。虽然本港置业负担仍沉重，但刻下楼价跌势未止，不仅妨碍发展商入市买地，削弱库房收入，亦挫损消费活动，拖慢经济增长。

印花税近月调整后，楼市出现成交稍稳的好苗头，当局应积极放宽原仅旨在降温的「逆周期」手段，放手让市场自然筑底回稳，盘活住宅交投。