5月14日 社评摘要(二)

明报社评：香港推动北部都会区发展，一河之隔的深圳罗湖区也有新规划，其中一项构思是与港方合作，将东铁线北延至深圳罗湖境内，实行一地两检。

大湾区融合发展，港深同城化是必然趋势，两地政府需要加强政策规划对接。虽然特区政府近年已变得较为进取，惟主动性和行动力比起深圳方面仍嫌有所不及。现在深圳当局主动找港方一起合作，特区政府有必要追上「深圳速度」，尽快了解深方构思，深入考虑不同合作模式，找出一个互惠共赢的方案。

星岛日报社评：洪水桥／厦村新发展区第二期发展用地，首阶段原址换地申请已于四月底截止。对于这幅商业楼面达1180万方尺的土地，有本地主要发展商认为换地规模太大，纯商业发展规划并不适当，更欠缺发展诱因，提议政府加入住宅元素。

有关土地是稀有而珍贵的资源，各方对其发展方案有所争辩在所难免，当局必须审慎处理，大原则是既要充分考虑北部都会区的长远发展需要，亦要适度顾及当前经济实况，平衡各方关切。