旧楼强拍门槛放宽 甯汉豪指涉及约六千栋旧楼

旧楼强制拍卖的门槛放宽，发展局局长甯汉豪指，约有6,000栋旧楼在放宽范围内，会成立支援中心帮助受影响小业主。

政府修例放宽强拍门槛，加快为日久失修的旧楼重建，50年或以上的私楼，强拍门槛由八成，降至七成或六成半。

发展局局长甯汉豪指，相信约有6,000栋旧楼在放宽范围内，早前将强拍门槛降至八成后，申请强拍数字增加，是以往的四倍。

发展局局长甯汉豪表示∶「会否这次都以这样的倍数，申请时增加，我们不知道。因为有评论讲得对，要看大家对市场的看法，现在是否旺景做并购。」

她又强调，今次放宽涉及私人物业重建，政府不会主导受影响小业主的搬迁、安置等。她说，下月会设立支援中心，提供独立估价等支援。

另外，城规会通过新田科技城、米埔及锦绣花园、牛潭尾分区计划大纲草图，要求政府做好湿地保育。甯汉豪指，会将规划及设计大纲放入地契，确保不变形、不走样；又预计首批土地2026年完成平整，并引入「地花」概念。

甯汉豪称∶「好处就是我们平整中时，若有人投到地、入了场，又开始做规划工夫，思考自己的楼如何建，大家可以同步做事，节省些时间。」

她又提到，包括新田科技城在内的北部都会区，发展横跨时间长达10多年，范围大、涉及3,000公顷土地，因此提出片区概念，由政府主导规划，初步计划挑选一、两个大型片区，由财团投地并兴建。