10月30日 报章要闻(一)

明报社评：全国政协副主席梁振英最近谈及本港土地房屋供应前景，一句「慎防供过于求」，引起不少回响。有了北部都会区是否就不需要交椅洲人工岛。

政商界近年时有讨论，然而正如行政长官李家超昨天所言，造地和供应是两件事，政府若要牢牢掌握土地主导权，必须建立土地储备，人工岛计划对此依然具有关键作用，只是政府财赤严重也是现实，开发新区之前，必须先「计好条数」。当局需要提供更多数据和细节，外界才能客观讨论人工岛的问题。

经济日报社评：特首李家超表示，造地和供应是两回事，只有坐拥土地主导权，才能避免重蹈楼价失控覆辙。库房正持续承压，政府要建立长期土储，满足不同施政目标，宜详加论述成本效益，建屋以外，产业和经济发展回报又有几许。

本港公共财政过去长期倚赖卖地，相关收入下降乃近年屡陷财赤的症结。只要不断吸引巨企或精英落户撑起需求，土地价值和库房收入势会随着息口下调，见底回升。