政府下季將推售六幅住宅地 供3千單位

政府下季將推售六幅住宅地，提供三千個單位，是本年度以來最多，政府有信心，全年度可達到，兩萬個單位的供應目標。

政府本年度最後一季，加碼推地、增供應。下季推出六幅住宅地招標，合共提供三千個單位，是本年度最多。包括兩幅位於啟德發展區的地皮，將會首次加入，「港人港地」條款，連同將軍澳一幅地皮，都設有「限量」限制。其餘三幅，分別位於何文田，沙田九肚及屯門。加上兩幅被勾出的地皮，政府本年度，合共推售24幅住宅地，提供8100個單位供應。計入鐵路項目，提供的7000個單位，及其他私人項目，政府指，全年供應可望達標。

下季的六幅地皮中，以何文田地最矚目，估計樓面地價，介乎9000至1萬元，地皮估值過百億元，但有測量師擔心，政府「雙辣招」推出後，發展商對豪宅項目，會變得審慎。

有發展商直言，會衡量風險及承受能力，但不會因為「辣招」，影響入標意欲。

至於加入「港人港地」條款的，啟德住宅地，有分析認為，有助增加中小單位供應，予港人購買，但由於定價上無限制，發展商仍然會以市價賣樓。之前流標的大圍站項目，亦會在本年度重新招標。

除了住宅地，政府下季會推出一幅，位於東涌的商貿地，將提供43萬平方呎樓面，以配合2016年，港珠澳大橋啓用後的發展，而前北角邨西面的地皮，會用作發展酒店，提供480個房間。